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葛店开发区最新房价直逼二环?是你想多了...

990888藏宝阁 香港综合 2019-03-18 09:58
【摘要】
“从2017年开始,多家品牌房企也纷纷入驻葛店,例如融创、碧桂园、恒大、万科、新城等。纷纷刷新葛店地价,使得葛店房价也随之水涨船高。”

  

从2017年开始,多家品牌房企也纷纷入驻葛店,例如融创、碧桂园、恒大、万科、新城等。纷纷刷新葛店地价,使得葛店房价也随之水涨船高。

目前鄂州葛店很多楼盘都已光谷命名,比如光谷东郡、光谷新城等。而当前葛店的房价,大约在8000元/平左右,而万科五彩城均价已破2万。

葛店已经吸引了此前拍出新地王的新城集团,万科集团也已开发了万科·五彩城项目。此后恒大也布局在此,开发商们的眼光汇聚于此,也在间接促进着土地价格的不断上涨,知名房企纷至沓来,葛店到底有何魅力?

知名房企纷至沓来,只因葛店区位潜力巨大

面对高速发展的葛店房地产,迅猛蹿升的势头将越来越多人的眼光带到这里。葛店能取得如今的成绩,同时呈现着优良的上升趋势,依靠的不仅仅是它的国家级开发区这个称号,更多的还有立足本位发展自我,走出一条属于自己的崛起之路。位于光谷东的绝佳区位,让它的未来,始终协同着光谷的进步,地段不可更改,是最难得的投资要点!

全方位的城市规划设计,基础设施配套的投入,为经济腾飞积极开拓的项目合作。当这一切准备就绪,一座宜居新城的远景就会在眼前浮现。良好的居住环境一一旦形成,那么自然就会吸引人来安家置业,居住生活。

1、城市规划设计——立足整体,重点突破

一座城市的开发-崛起-壮大,是一步一步循序渐进的过程,最重要的便是最初能否基于本地特色打造出发展自我的框架结构,而后基于此完善肌理,完善整体。毫无疑问,葛店就是佼佼者。最初根据自己的地理位置规划为国家级开发区,依靠国家大力的政策和资金的扶持,以及引导一些项目的进驻。逐渐能站稳脚跟。在这一系列的过程中,葛店逐渐发出自己的声音。

葛店开发区

此后武汉规划了1+8城市圈,以武汉为中心,形成湖北乃至长江中游最大、最密集的城市群。全力打造之下的“武汉城市圈”,将形成以大武汉为核心,与周边8个中小城市优势互补、资源共享、市场共通、利益共有的城市圈经济一体化格局。鄂州距离武汉最近,与武汉的交流合作越来越频繁。相比于其他的省会城市,武汉的居住范围不断外扩,成为当之无愧的中部第一城。而葛店更是拥有着武汉光谷咫尺相邻的优越位置,城际列车15分钟可抵达武汉中心城区,从武鄂高速10分钟可上京珠、沪蓉,是武汉城市圈中最紧密的核心层。在武鄂同城的步调中,享受着来自光谷的发展机遇与政策春风。于是也越来越引人关注,众多武汉人外溢到葛店市场来找寻更适合自己的居住环境。

在光谷东扩南建、武鄂同城的大趋势下,葛店政府及时把握机遇,规划在高新大道沿线3.7平方公里范围内建设城市CBD,即葛店新城。葛店新城规划为葛店科技新城的服务核心、管理中枢和创新中心。葛店新城CBD将主要承担商务办公、商业零售、研发孵化、文化体育、休闲娱乐等综合服务功能,是葛店科技新城最具形象、最具活力、最具价值的区域。

葛店新城未来将成为以“生态智城、乐活慧谷”为总体目标,以“创智动力、生态引力、商娱活力、文化魅力”为理念,重点打造以总部经济、会议会展、科技研发为主的生产力服务中心;以行政办公、商业休闲、文化娱乐为主的公共活动中心;以生态居住、配套服务、宜居环境为主的生态宜居新城。

紧跟时代,落实规划的战略思想使葛店在武鄂同城的大环境下勇立潮头。外在推动因素与内在主动作为推动着葛店的整体向光谷看齐。

葛店新城

2、基础设施配套——完善全面,便捷宜居

人的生活是在社会中进行,需要各种生活设施的帮助。外出工作需要交通工具,孩子上学需要教育资源,日常生活需要商超场所,放松娱乐需要休闲广场……离开了这些基础配套,将给人的生活带来极大不便。

而葛店,虽然曾经为不毛之地,近几年却在悄然变身。武黄城铁已于2014年5月投资通车,设于葛店的葛店南站极大地便捷了葛店与武汉之间的往来,两地之间16分钟的车程迅速拉近了两地的距离。

2017年4月14日,武汉轨道交通11号线葛店段(左岭至葛店南站)工程合作建设框架协议正式签订,标志着地铁11号线延伸至葛店的规划终于尘埃落定!它作为武汉市向外延伸建设的第一条地铁线,将为葛店人的日常通勤提供快速交通。地铁建成通车后,将实现葛店开发区与武汉主城区的无缝对接,满足光谷外扩、葛店产业布局及城镇拓展的需要;是优化城市空间格局、加快构建区域一体化交通网络、促进区域经济持续发展的重要举措。未来的葛店,也借由地铁11号线,将光谷乃至武汉的人才、资源,逐步引入区域,打造国家级经济开发区,将区域建成融交通商务中心、生活居住中心、科教创业中心、市场交易中心、物流产业中心等5大功能区为一体的科创新城。以新兴产业链提升区域整体的经济实力,进而为葛店本地的基础设施建设和居住环境改善提供源源动力。

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葛店开发区创业大道与湖滨大道交汇处
(责任编辑:肖雯静)

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  • 武汉着社会竞争的日益激烈,家长为使孩子不输在读书的起跑线上,不惜花费重金购置一切属于教学质量好的房产。但是选不好的话又会给家庭带来很大的负担。
    • 东方不败大魔王:
      说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!说的太好了,点赞!
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